aренда квартир в Киеве посуточно отель

  English version     сторінки українською      русская версия

Как правильно снять квартиру.

Как не стать жертвой мошенников при аренде квартиры? К сожаленью, мало кто задается этим вопросом при виде подходящей квартиры.
Как правило, при аренде жилья, попадаются доверчивые люди. Для поиска таких арендосъемщиков создаются целые команды людей, начиная от псевдо хозяев до директоров агентств с липовыми печатями и лицензиями, которые в любое время суток помогут снять на длительное время квартиру в Киеве .
Как максимально обезопасить себя при съеме квартиры:
* Присмотрев квартиру, не поленитесь, поинтересуйтесь у соседей, что из себя представляют хозяева выбранной вами квартиры.
* Избегайте субаренды. Старайтесь снять жилье только у прямых хозяев. Проверьте документы, удостоверяющие права арендодателя на квартиру.
* Все отношения с хозяином квартиры оформляйте в виде договора . Соглашайтесь на устную договоренность лишь в случае, когда хозяева - ваши близкие знакомые или родственники.
* Избегайте общения с "черными маклерами". Ничего кроме разочарования и неприятностей данное общение вам не принесет.
* Лучше всего искать квартиру с помощью агентства недвижимости, которое имеет соответствующие лицензии и не первый год работает на рынке недвижимости.
Стоит помнить, что арендодатель требует плату за жилье за два месяца вперед. Если вы отдали деньги, а вас выселяют из квартиры и не возвращают их, то через суд можно взыскать материальную и моральную компенсацию с владельца помещения. В этом случае нужно доказать факт передачи денег.
Стоит помнить, что если арендодатель не выполняет условий договора, например, без предупреждения повышает плату за квартиру или требует досрочного выселения, можно защитить свои права, обратившись в суд. Но в таком случае следует предоставить оригинал двустороннего соглашения между вами и владельцем жилья.
Подписывая договор аренды жилья стоит помнить, что в договоре нужно прописать следующие моменты, гарантирующие соблюдение прав съемщика (арендатора):
1) размер арендной платы, и указание на то, входят ли сюда коммунальные платежи и квартплата;
2) невозможность изменения ставки арендной платы в течение срока действия договора;
3) невозможность расторжения договора аренды (выселения) в течение срока действия договора аренды или иного срока, например 1 месяц с момента письменного уведомления Собственником о расторжении договора;
4) кто еще, кроме съемщика, может проживать в квартире ;
5) описание состояния квартиры, особенно отразить дефекты, при их наличии, для исключения в дальнейшем претензий со стороны собственника (например, ободранные обои, сломанная мебель и так далее);
6) показания счетчиков электроэнергии и воды, наличие задолженности по телефону и квартплате.
Стоит помнить, что договор обязательно должен быть подписан собственником квартиры , иначе не будет иметь юридической силы.

Квартиры в Киеве стали невостребованными, зато раскупают землю.

С приходом осени спрос на жилье увеличился всего на 4%, а на земельные участки - на 23-25%.
Начало сентября для рынка недвижимости хоть и ознаменовалось некоторым увеличением активности, однако прогнозируемого ранее заметного скачка пока не произошло. Так, количество предложений по продаже жилья в самом популярном эконом сегменте, по сравнению с августом, увеличилось только на 18-20%. Спрос же на него вырос ещё меньше - на 3-4%.
Схожая ситуация наблюдается и в других ценовых сегментах. К примеру, в среднем сегменте показатели роста количества предложений и спроса составили 10-12% и 5-7% соответственно, в премиум-классе - 7-8% (спрос остался таким же, как и летом).
Что касается рынка земли, то количество предложений по продаже участков в Киеве в начале сентября выросло на 23-25%. А вот в Киевской области рост числа предложений оказался значительно меньшим. Так, количество предложений по участкам разного целевого назначения изменилось следующим образом:
• дачные и садовые участки – увеличилось на 8-12%;
• участки для ведения сельского хозяйства – увеличилось на 7-8%;
• участки под малоэтажную жилую застройку – уменьшилось на 5-7%.
Таким образом, каких-либо существенных изменений в динамику развития рынка недвижимости наступление осени пока не принесло.

Аренды жилья в Харькове Ситуация на рынке напоминает докризисный период.

В августе 2011 года рынок аренды недвижимости Харькова оживился, а арендные ставки демонстрировали значительный рост по сравнению с июлем текущего года, сообщили СтройОбзору в Харьковском агенстве недвижимости.
Таковы результаты анализа, проведенного специалистами службы маркетинга компании «Харьковское агентство недвижимости». По их данным, в августе в сравнении с предыдущим месяцем цены аренды недвижимости выросли в среднем на 15-17%.
Кроме того, за прошедший год арендные ставки жилья в Харькове повысились на 300-800 гривен. Так, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры выросла за этот период на 300-500 гривен, двухкомнатной – на 300-800 гривен. В настоящее время арендные ставки составляют 1500 и 2000 гривен соответственно (См. рис.1).
По словам директора филиала компании «Харьковское агентство недвижимости» Андрея Правдина, арендовать квартиру в августе этого года было значительно сложнее, чем в прошлом году, что говорит о значительной активизации сегмента аренды. «Сейчас ситуация на рынке аренды Харькова напоминает докризисный период. Тогда, в 2008 году, при традиционном наплыве студентов в августе-сентябре поиск квартиры для аренды становился настоящей проблемой. Вследствие повышения спроса происходил и взлет цен. Сейчас ситуация повторяется», – подчеркнул Андрей Правдин.
Кроме того, отметил эксперт, в августе повысился спрос на жилье эконом-класса – наиболее востребованными стали однокомнатные квартиры, стоимость аренды которых не превышает 2-х тысяч гривен. При этом, арендаторы в первую очередь ориентировались на цену, а месторасположение квартиры, удаленность от станций метро и инфраструктура района играли второстепенную роль.
По прогнозам специалистов, повышение арендных ставок на жилую недвижимость продолжится в начале отопительного сезона – во второй половине октября. Аренда подорожает на фоне ожиданий относительно повышения тарифов на услуги ЖКХ, считают эксперты.
Справка: Компания «Харьковское агентство недвижимости» основана в 1996 году. Входит в пятерку крупнейших агентств недвижимости Харькова. Предоставляет полный пакет услуг покупки, продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости, а также оказывает консалтинговые услуги по анализу рынка.

Информация с сайта: http://www.domik.net

Аренда квартир посуточно в Киеве:


однокомнатые
двухкомнатые
трехкомнатые
четырехкомнатные

New!
Квартира расположена в центральной части Киева, на 7-м этаже 9-тиэтажного дома с прекрасным видом на центр Киева, возле удобной транспортной развязки,

сдаем однокомнатную квартиру в Киеве посуточно

Снять номер
Квартира расположена в центральной части города, возле удобной транспортной развязки, в 3 минутах ходьбы от метро. Для удобства пользования квартирой, вместо традиционного замка с ключами, на бронированной входной двери установлен кодовый замок.

сдам однокомнатную квартиру в Киеве посуточно